Зачем нужна профессиональная фотосессия недвижимости?
Перед каждым из нас всегда стоят различные, четко определённые задачи, своевременное решение которых — это залог дальнейшего успеха!
Если Вы собственник уютной квартиры, стильных апартаментов или шикарного загородного дома, профессиональный результативный риэлтор или заботливый администратор отеля — значит в какой-то момент времени у Вас возникнет необходимость продать недвижимость или развивать свой гостевой арендный бизнес.
Непременно понадобится
создание контента для рекламы
Куда же без нее в цифровом мире сетевой коммуникации? Первое, что приходит на ум — сделать медиа контент на свой любимый, хорошо знакомый, дорогой телефон, который сделает «крутые» снимки. Да, они могут быть вполне сносными, однако это возможно только при естественном освещении, которого, к сожалению, практически всегда недостаточно при съемке в помещениях. В большинстве случаев после неоднократных попыток приходит разочарование от неудовлетворенности результатом, связанным с неэстетичным видом полученных изображений, которые в полной мере не отражают объем и красоту пространства помещений. Проходит время и Вы понимаете, что объявление нерезультативное, у него низкое количество просмотров, и по нему мало звонят.
В чем же дело?
Магия в том, что люди психологически предрасположены реагировать на красивые фотографии активнее. Их будущая собственность должна быть красивой!
Профессиональная фотосессия недвижимости дает возможность иметь фотографии с высоким разрешением и детализацией, правильно выбранный ракурс и освещение позволят по достоинству оценить красоту интерьера, площадь и объем пространства!
Именно на такую картинку хочется смотреть!
При выборе клиентом объекта для просмотра, при прочих равных условиях, Ваша недвижимость будет в приоритете, а сэкономив на качественном продукте Вы непременно потеряете время, за которое Ваш объект могли бы уже неоднократно просмотреть и купить.
Вне зависимости от целей использования фотографий, они должны быть информативными и красивыми!
Ценность качественной фотографии
становится понятнее,
когда заказчик получает активный трафик входящих звонков по объявлению с моими фотографиями — в каждой из них мощная энергетика на продажу)
Именно поэтому со мной на постоянной основе сотрудничают агентства недвижимости, частные риэлторы, а также собственники, занимающиеся посуточной сдачей в аренду своей недвижимости.
Как подготовить недвижимость к фотосессии?
Ни для кого не секрет, что для получения наилучшего результата необходима грамотная подготовка. Фотография, в этом смысле — не исключение. В этом процессе подготовка очень важна!
Первым делом cleaning
тщательная уборка в помещениях
В чистом помещении важно аккуратно расставить посуду, на свои места разместить кухонные принадлежности, бытовую технику, разложить по полкам книги, на письменном столе оставить деловые аксессуары, а корреспонденцию убрать в стол, отключить мониторы компьютеров и телевизоров. По возможности отсоединить и убрать провода бытовой техники, в крайнем случае — аккуратно их собрать.
Желательно максимально обезличить пространство, чтобы новый
потенциальный собственник мысленно представлял себя в этой квартире,
визуализируя свою собственную обстановку, таким образом, влюбляя себя в свой
дом, виртуально создавая в нем собственный уют.
Необходимо обязательно убрать все личные вещи, гигиенические принадлежности, различные предметы быта, религиозную утварь, семейные портреты, а также канцелярские предметы.
А чтобы интерьер не был безжизненным, можно его дополнить живыми растениями, свежими цветами и фруктами, развесить картины и разместить уместные декоративные элементы интерьера, в том числе, с подсветкой.
Высокая детализация фотографий
требует более пристального внимания к зеркальным поверхностям
Стекла, зеркала, лакированная мебель, любые другие отражающие поверхности следует аккуратно очистить, не допуская разводов, так как недостатки поверхностей будут хорошо видны.
Важно позаботится о полноценном функционировании осветительных
приборов. Все источники света, желательно с одинаковой температурой свечения, должны быть исправны.
Чтобы не было различного рода непредсказуемости в виде «светящихся
глаз» под кроватью, нужно обеспечить отсутствие в помещениях птиц и животных в
период съемки.
После проведенной работы квартира будет выглядеть как новая, только лучше!
Найди отличия
Человеческое восприятие устроено так, что нам нужно все сравнивать, особенно когда мы в поисках верного ответа на интересующие вопросы
Визуальные отличия становятся более очевидными при одновременном сравнении — именно тогда все становится понятным без лишних слов.
Подготовка
Невозможно переоценить
Непосредственно перед съемкой я всегда осматриваю все помещения, которые предстоит фотографировать. Это нужно для того, чтобы верно оценить перспективу кадра и убедится в том, что все предметы на своих местах и не перекрываю друг друга.
Специфика интерьерной съемки заключается в том, что необходимо использовать широкоугольную оптику, которая значительно искажает предметы на переднем плане, делая их более широкими, чем они есть на самом деле — это также важный аспект, который необходимо учитывать при съемке интерьеров.
Опыт,
знания и навыки
Использование профессиональной техники, широкоугольной оптики, тщательная подготовка помещения, освещение, точный выбор ракурса, выбор необходимого способа съемки и последующая обработка снимков позволяют получить максимально качественный результат, способный решить практически любую задачу, поставленную перед фотографией.
Дизайн вашего интерьера,
уют дома, квартиры или гостиничного номера
лучше всего смотрится на качественных профессиональных снимках. Именно они хорошо и надолго запоминаются клиентам. Ваши апартаменты отразятся, в прямом смысле, в лучшем свете, а важные детали интерьера будут подчеркнуто выделяться из общей сцены, привлекая к себе внимание зрителя.